Квартал Орландовци, София

София
2.9
7 отзива
от живущи в квартала

Орландовци е стар северен квартал на район Сердика, разположен между Централна гара, бул. Сливница и река Перловска. Кварталът има дълга история - тра…

Подходящ за / Време до центъра

Подходящ за: Купувачи на първо жилище · Хора без кола · Млади професионалисти Време до центъра: 12 мин с метро · 15-22 мин с кола

Колко струва моят апартамент?

Получете оценка на вашият имот за секунди

Отзиви за Орландовци(7)

Един от най - занемарените квартали

от Потърпевша

Кварталът е един от най - близките до централната част на София и същевременно е сред най-мръсните и занемарени квартали. По-скоро заприличва на гето, с огромните камари струпан боклук, който периодично бива почистен и веднага пак натрупан... Незаконни къщи, огради, заграбване на площи без никакви последствия.

И за капак - липса на тротоари, на елементарно спазване на правилата за движение из вътрешните улици, дупки по улиците, кал, мръсотия. А в превозните средства - масово се качват с чаши с кафе и изобщо не им пука кого ще залеят... С една дума - квартала ни е абсолютна кочина!

И не виждам нищо да се променя към по-добро.

0
5 ноември 2026 г.

50/50

от Иван И.

Има две лекарки в квартала, които са добри, но лекарите в старата поликлиника не чак толкова. 4. Има една ясла, на която й се носи славата за неособено добра, заради персонала.

5. Има две училища. Едното е изцяло с ромски деца, другото е с много ниско ниво.

Много родители записват децата си в други съседни училища и пътуват. 6. Има две градини.

На "Усмивка" направиха втора сграда, което позволява прием на повече деца. Мненията за там са смесени. На ДГ "Зорница" също има втора сграда.

Там мненията са ужасни. Крещящи и биещи госпожи. Първата сграда била по-добре, но също мненията са смесени.

7. В последните години кварталът стана пренаселен. Все още се запазва някакво спокойствие, но карането и паркирането са огромен проблем.

Улиците са малки, колите са паркирани и от двете страни, включително на завоите. Особено около Румика, трафикът там е ужасен. Бенсковки и натам.

+1
7 октомври 2026 г.

50/50

от Иван И.

Най-голямото предимство на квартала е близостта му до центъра и удобният транспорт с трамваи. Има парк, които не е голям и може да се подобри, но преди години му направиха ремонт и сега поне има настилка и пейки. Новото Фантастико е голямо удобно, Билата е със средно качество, има магазин Пепко и китайски магазин.

Преди време имаше слухове за отваряне на магазин ДМ, но явно няма да се случи. Близко е до Хаджи Димитър, където има избор от магазини, особено с новия ритейл парк. Като минуси мога да кажа: 1.

Лоша инфраструктура - разбити улици с ужасни дупки; неподдържани обрасли тротоари с разбити плочки. Трудно е за бебешки колички и деца с колела и тротинетки. 2.

Малцинствата стават мнозинства - изключителен ръст на ромско население, което често прави произволия, особено в парка (чупят се пейки, разхвърлят се боклуци, счупиха и детската площадка). Вече има и доста население от друг произход, не липсват и непалци. 3.

Поликлиника има, но тя е в много лошо състояние.

+1
7 октомври 2026 г.

Квартал с къщи и дворове

от Иван И.

Най-доброто е, че е близо до центъра, не е презастроен и преобладават къщи с дворове. Обстановката наподобява село или малък град, а в същото време си в голяма София. Спокойно е и има огромен потенциал.

Най-тъжно и лошо и разбитата и инфраструктура, тоталното безхаберие от Столична община и община Сердика. Няма ремонт на улици и тротоари! Дори маркировка няма, съвсем сериозно в Орландовци няма една улица с маркировка!

Друго много хубаво е, че има много паркове, две големи вериги супермаркети, новият комплекс на Фантастико е добра придобивка. Има аптеки, детски градини, куриери (абе всичко необходимо) и най-великият магазин Румик - бижуто в короната на квартала! Това може да бъде превъзходен квартал и от най-предпочитаните, заради локацията и това, че са къщи с дворове, но лошата слава, абсолютно неподдържане и липса на инвестиране в инфраструктура обричат квартала.

+2
18 юни 2026 г.

Един ужасен квартал превръщат се в гето

от Иван И.

Квартала с годините става все по-лош. Няма инфраструктура, няма поликлиника, няма читави лекари , няма добър градски транспорт. Половината квартал е без канализация.

На всеки ъгъл има немалко сметище , сформирано от "жителите"на квартала. Има само две училища, две детски градини и една ясла , в която малцинствата са с предимство. Най-редовно се крадат коли , палят се , кражбите в злом са често явление .

+1
18 юни 2026 г.

Все по-затъващ квартал с мърсотия и превръщащ се в гето.

от Елена В.

Квартала няма добра инфраструктура, няма добър транспортни, малцинствата започват да правят проблеми . От години има палежи на коли , влизане в злом , кражби на коли . Сметища има на всеки ъгъл, направени от самите "жители " на квартала.

Няма поликлиника, няма читави лекари . Има само две училища , две детски градини и една ясла , в която приходящите малцинства са с предимство.

+1
18 юни 2026 г.

Представете си да живеете в къща на 2 мин от идеалния център на София

от Иван И.

Представете си да живеете в къща с двор на 2 минути от идеалния център на София. Подценен квартал, тих и спокоен, множество нови детски площадки, няколко детски градини, училище. Няма денивелация като тези в подножието на Витоша.

Добра комуникация с градски транспорт и кола по отлично ремонтирани главни улици. Няма предлагане на имоти или са много скъпи. Има множество бизнеси, сервизи, търговия и тн, където реално можеш да намериш нещото което ти трябва и да си свършиш работата лесно.

Първа българска армия, ул. Мара Бунева и ул. Нешо Бончев.

Не е лошо, а е спокойно и тихо. Не е "лукс на хартия", както са усойните, ветровити и стръмни квартали в подножието на Витоша. Практичен и удобен за реалното ежедневие с бърз достъп.

Не е пренаселен.

+1
28 март 2026 г.

Търсите брокер в Орландовци?

Намерете подходящ брокер, който познава квартала

Бисквитки и поверителност

Използваме бисквитки за подобряване на вашето изживяване в съответствие с GDPR и ЗЗЛД.

Ева

Виртуален водач

Здравейте! 👋

Какво ви води насам? Мога да ви свържа с проверен брокер, да покажа квартали или да отговоря на въпроси.