Квартал Обеля 2, София

София
4.2
14 отзива
от живущи в квартала

Обеля 2 е северната част на ж.к. Обеля, разположена между бул. Панчо Владигеров и Околовръстния път, граничеща с Модерно предградие. Изграден през 80-…

Подходящ за / Време до центъра

Подходящ за: Купувачи на първо жилище · Хора без кола · Млади семейства Време до центъра: 16 мин с метро · 32-42 мин с кола

Колко струва моят апартамент?

Получете оценка на вашият имот за секунди

Отзиви за Обеля 2(14)

Спокоен квартал, без притеснения!

от Цветан

Израснал съм в Обеля 2 и, но голяма част от ранното ми детство живяхме с родителите ми по много различни квартали, докато не заживяхме в Обеля 2. Изключително спокойно, особено в последно време. Не може да се отрече, че си има и некомфортни случки от време на време, но бих казал, че като цяло е безопасен и спокоен квартал за живеене!

0
4 ноември 2026 г.

Спокоен квартал

от Е. Л.

Много тих и спокоен квартал. Подходящ за всички, които ценят спокойствието и близостта на природата. Вечер чуваш щурците, а през деня птиците.

0
3 ноември 2026 г.

Спокоен квартал

от Деси А.

Израснала съм в Обеля. В последствие съм живяла в доста други квартали, но като се върнах отново да живея тук изпитах огромно спокойствие и умиление. Обичам си го, спокойно ми е, хубаво ми е, хората са свястни.

Единствено ми липсват кафенца, магазини, сладкарнички, където да седнеш да пиеш едно кафе с приятелка, както беше едно време.

0
3 ноември 2026 г.

Квартал подходящ за хора с малки деца

от Мартина П.

Лично според мен единственият недостатък е,че няма парк

0
3 ноември 2026 г.

Спокоен квартал за семейства с деца

от Ками К.

Квартала е страхотен и много спокоен,не бих го заменила за друг квартал.Според мен ще е много добре да има и един Кауфланд. И също така,не ми допада факта,че започва много да се застроява.

0
3 ноември 2026 г.

Цигани и бежанци

от Теди

Квортала е прекрасен. Следобед и вечерно време, особено от към частта с къщите, мирише сериозно на изгоряла пластмаса.... толкова, че чак люти на гърлото.

В новите кооперации масово се заселиха бежанци.... остовно мъже с отсечени бради. Проблема с паркирането се задълбочава.

Все повече агресия има и в това отношение. Относно циганите - кардараши - техните жени са джебчийки и от мърлячите, на които всички са им длъжни, когято им направиш забележка за свинщините агресират и те наричат расист. С други думи тези, които имат само права, но не и задължения.

Големия магазин в квартала е Била - няма по-умряла Била с по-лошо обслужване. Пепко - посредствена работа..... 2-3 прилични зарзаватчийници и най добрите дюнери на София - Халал фууд.

0
3 ноември 2026 г.

Спокоен квартал

от М. П.

Живея в Обеля 2 от точно 40 години. За това време от крайния забутан квартал се промениха много неща. 15 минути до центъра на София, метро,градски транспорт, много магазини, 2 парка на близо, училища, поликлиника, детски градини, църква, заведения, стоматолози, лесно излизане от града.

Има си много плюсове.

+1
3 ноември 2026 г.

Обеля 2

от Силвия

Много спокоен квартал. Все още има зеленина и дървета. За семейства с деца е идеален, има детски градини и училища на пешеходно разстояние.

+1
3 ноември 2026 г.

презастрояване

от Георги И.

В квартала всяко свободно пространство между блокове се застроява или има план за застрояване .Реституцията е основна причина за това презастрояване ,веднъж са изплатени имоти със статут на ниви и ливади а сега се връщат като регулирани имоти и променен статут с пълен набор от комуникаций ВиК ,ТЕЦ ,улици и всичко останало .Подобни имоти и тяхното застрояване прави живота в Обеля 2 с лошо качество и трудна проветримост между блоковете .

+2
3 ноември 2026 г.

Става, но може още

от Сладка Т.

Сравнително спокоен, няма големи вериги, освен една малка била и лидл на Ломско. Има нужда от повече паркове, от големи вериги за хранителни стоки, най вече. Затвориха всички завдения и там строят кооперации, за мен е минуд, да няма къде да изпиеш едно кафе и детето да поиграе

+1
3 ноември 2026 г.

Все още тих и спокоен квартал.

от Ели Д.

Кварталът е отдалечен от центъра на града, но това го прави доста спокоен. Има всички необходими магазини, хранителни и не хранителни, аптеки. Има две училища и детска градина.

Близо е до Северен парк на София (може и пешеходно да се стигне, при добро желание). Все още междублоковие пространства да просторни. В много от тях има детски площадки или обособени поляни, на които играят деца.

Има много деца в квартала, което значи, че има и много млади семейства. За мен лично транспортът се решава изцяло от метрото, но има и трамвай и няколко автобуса. Напоследък виждам много ново посадени дървета, което е супер, но лошото е, че усилено започна да се презастроява.

Улиците и без това са тесни, та паркирането става доста сложно в някои моменти.

+2
14 октомври 2026 г.

Обеля2

от М. А.

Спокоен квартал, същевременно жив, с много дечица. Сравнително ниска битова престъпност. Метрото осигурява бърз транспорт, има ДКЦ, много хранителни магазини, 5-6 аптеки, 2 училища, детска градина.

Няма градинки и паркове, пейки за обществено ползване. Притеснително е, че последните 2-3 години ударно започнаха да го презастрояват! Преди 3 дни изкорениха 30 броя дървета 40-50 годишни срещу блока, в който живея за да започнат поредния строеж!

С това темпо, след 10 години всичко ще е бетонирано!

+4
1 октомври 2026 г.

Топ за семейства

от Rumyana G.

Кварталът е в покрайнините на София и това го прави отдалечено и спокойно място, перфектно за хора, които не обичат шума на големия град. Метрото е на ключово място в квартала и през Обеля минават две линии - едната за Летището, а другата до Витоша. Освен това през квартала минава и трамвай 6, който е изключително удобен не само за предвижване вътре в квартала, а и за стигане до Надежда и Северния парк, например.

Има и много автобуси, които свързват квартала с околните населени места. В квартала всички магазини, лаборатории, книжарници, аптеки, детска градина, училище, площадки, банки - са буквално разположени на ключови и удобни локации, спрямо жилищните блокове. Кварталът е като мини град в града, в който има всичко необходимо и това го прави идеален за семейства.

Около някои блокове има достатъчно място за паркиране на коли, освен това има и много охраняеми паркинги, които също са с голяма площ. Минусът на квартала е презастрояването в последните години.

+2
7 юли 2026 г.

Спокоен и има достатъчно място за паркиране

от Иван И.

Последния оставащ зелен квартал на София

+1
18 май 2026 г.

Търсите брокер в Обеля 2?

Намерете подходящ брокер, който познава квартала

Бисквитки и поверителност

Използваме бисквитки за подобряване на вашето изживяване в съответствие с GDPR и ЗЗЛД.

Ева

Виртуален водач

Здравейте! 👋

Какво ви води насам? Мога да ви свържа с проверен брокер, да покажа квартали или да отговоря на въпроси.