
Обеля 2 е северната част на ж.к. Обеля, разположена между бул. Панчо Владигеров и Околовръстния път, граничеща с Модерно предградие. Изграден през 80-…
Подходящ за: Купувачи на първо жилище · Хора без кола · Млади семейства Време до центъра: 16 мин с метро · 32-42 мин с кола
Получете оценка на вашият имот за секунди
Израснал съм в Обеля 2 и, но голяма част от ранното ми детство живяхме с родителите ми по много различни квартали, докато не заживяхме в Обеля 2. Изключително спокойно, особено в последно време. Не може да се отрече, че си има и некомфортни случки от време на време, но бих казал, че като цяло е безопасен и спокоен квартал за живеене!
Много тих и спокоен квартал. Подходящ за всички, които ценят спокойствието и близостта на природата. Вечер чуваш щурците, а през деня птиците.
Израснала съм в Обеля. В последствие съм живяла в доста други квартали, но като се върнах отново да живея тук изпитах огромно спокойствие и умиление. Обичам си го, спокойно ми е, хубаво ми е, хората са свястни.
Единствено ми липсват кафенца, магазини, сладкарнички, където да седнеш да пиеш едно кафе с приятелка, както беше едно време.
Лично според мен единственият недостатък е,че няма парк
Квартала е страхотен и много спокоен,не бих го заменила за друг квартал.Според мен ще е много добре да има и един Кауфланд. И също така,не ми допада факта,че започва много да се застроява.
Квортала е прекрасен. Следобед и вечерно време, особено от към частта с къщите, мирише сериозно на изгоряла пластмаса.... толкова, че чак люти на гърлото.
В новите кооперации масово се заселиха бежанци.... остовно мъже с отсечени бради. Проблема с паркирането се задълбочава.
Все повече агресия има и в това отношение. Относно циганите - кардараши - техните жени са джебчийки и от мърлячите, на които всички са им длъжни, когято им направиш забележка за свинщините агресират и те наричат расист. С други думи тези, които имат само права, но не и задължения.
Големия магазин в квартала е Била - няма по-умряла Била с по-лошо обслужване. Пепко - посредствена работа..... 2-3 прилични зарзаватчийници и най добрите дюнери на София - Халал фууд.
Живея в Обеля 2 от точно 40 години. За това време от крайния забутан квартал се промениха много неща. 15 минути до центъра на София, метро,градски транспорт, много магазини, 2 парка на близо, училища, поликлиника, детски градини, църква, заведения, стоматолози, лесно излизане от града.
Има си много плюсове.
Много спокоен квартал. Все още има зеленина и дървета. За семейства с деца е идеален, има детски градини и училища на пешеходно разстояние.
В квартала всяко свободно пространство между блокове се застроява или има план за застрояване .Реституцията е основна причина за това презастрояване ,веднъж са изплатени имоти със статут на ниви и ливади а сега се връщат като регулирани имоти и променен статут с пълен набор от комуникаций ВиК ,ТЕЦ ,улици и всичко останало .Подобни имоти и тяхното застрояване прави живота в Обеля 2 с лошо качество и трудна проветримост между блоковете .
Сравнително спокоен, няма големи вериги, освен една малка била и лидл на Ломско. Има нужда от повече паркове, от големи вериги за хранителни стоки, най вече. Затвориха всички завдения и там строят кооперации, за мен е минуд, да няма къде да изпиеш едно кафе и детето да поиграе
Кварталът е отдалечен от центъра на града, но това го прави доста спокоен. Има всички необходими магазини, хранителни и не хранителни, аптеки. Има две училища и детска градина.
Близо е до Северен парк на София (може и пешеходно да се стигне, при добро желание). Все още междублоковие пространства да просторни. В много от тях има детски площадки или обособени поляни, на които играят деца.
Има много деца в квартала, което значи, че има и много млади семейства. За мен лично транспортът се решава изцяло от метрото, но има и трамвай и няколко автобуса. Напоследък виждам много ново посадени дървета, което е супер, но лошото е, че усилено започна да се презастроява.
Улиците и без това са тесни, та паркирането става доста сложно в някои моменти.
Спокоен квартал, същевременно жив, с много дечица. Сравнително ниска битова престъпност. Метрото осигурява бърз транспорт, има ДКЦ, много хранителни магазини, 5-6 аптеки, 2 училища, детска градина.
Няма градинки и паркове, пейки за обществено ползване. Притеснително е, че последните 2-3 години ударно започнаха да го презастрояват! Преди 3 дни изкорениха 30 броя дървета 40-50 годишни срещу блока, в който живея за да започнат поредния строеж!
С това темпо, след 10 години всичко ще е бетонирано!
Кварталът е в покрайнините на София и това го прави отдалечено и спокойно място, перфектно за хора, които не обичат шума на големия град. Метрото е на ключово място в квартала и през Обеля минават две линии - едната за Летището, а другата до Витоша. Освен това през квартала минава и трамвай 6, който е изключително удобен не само за предвижване вътре в квартала, а и за стигане до Надежда и Северния парк, например.
Има и много автобуси, които свързват квартала с околните населени места. В квартала всички магазини, лаборатории, книжарници, аптеки, детска градина, училище, площадки, банки - са буквално разположени на ключови и удобни локации, спрямо жилищните блокове. Кварталът е като мини град в града, в който има всичко необходимо и това го прави идеален за семейства.
Около някои блокове има достатъчно място за паркиране на коли, освен това има и много охраняеми паркинги, които също са с голяма площ. Минусът на квартала е презастрояването в последните години.
Последния оставащ зелен квартал на София
Намерете подходящ брокер, който познава квартала
Получете оценка на вашият имот за секунди
Намерете подходящ брокер, който познава квартала
Използваме бисквитки за подобряване на вашето изживяване в съответствие с GDPR и ЗЗЛД.
Ева
Виртуален водач
Здравейте! 👋
Какво ви води насам? Мога да ви свържа с проверен брокер, да покажа квартали или да отговоря на въпроси.