Манастирски Ливади

София
3.1
14 отзива
от живущи в квартала

Основно автобусен транспорт. Бърз достъп до Околовръстния път. Много търговски обекти.

За квартала

Качество на въздуха
PM2.5: 22 / AQI: 72
Средно
Транспорт
Автобуси: 64, 73, 304; Тролеи: 2, 7, 8, 9; Трамвай: 7, 27
Паркиране
Няма синя или зелена зона
Зелени площи и паркове
Критична липса на паркове и зелени площи
Образование
3 училища 12 детски градини
Средна продажна цена
2669 €/м²
Данни за декември 2025

(14)

Хубав квартал с много проблеми

от Тони Д.

Живея в Манастирски ливади от 2012 г. Беше много приятен, развиващ се квартал и дори да нямаше улици имаше потенциал да стане добро място на живеене. За жалост 14 год.

по-късно нещата не са така както се надявах. Сега квартала е по скоро един голям паркинг с улици с много дупки, почти без тротоари, лошо осветление, без парк или място, където човек да седне, с 2-3 детски площадки за голям брой деца. Незнам майките с малки деца как се справят....

Блок до блок. Ако днес купувах жилище нямаше да избера този квартал. Незнам кой разреши тези безобразия да се случат, но от квартал с бъдеще сега МЛ е просто поредното разочарование.

Плюсове : има в близост МОЛ, много магазини и различни салони красота. Удобен транспорт. Близост до Витоша.

Има ново училище, надявам се да е добро. но към момента няма такава опция.

+2
13 април 2026 г.

не пропоръчвам

от Ивана Ц.

По стечение на обстоятелствата преди 9г попаднахме в Манастирски ливади запад. Няма парк и зелени площи. Много малки площадки за децата, които са претъпкани и недостатъчни.

Липсват тротоари на много места. Улиците ги кърпят и постоянно се отварят дупки. По ул.

Родопски извор е като магистрала. По ул. Българска легия е кошмар за пешеходци.

Пълно със спрели по улиците коли, трудно се разминават колите в движение. Презастроено и мръсно. Детските градини са частни с по 600-1000 EUR месечна такса, защото няма държавни градини.

Всички блокове почти са затворени комплекси. Където има тротоари са неподдържани,с плевели, коли. Единствено хубаво е близостта с Витоша и наличието на трамвай 7.

Цените на имотите в безумен по качество на живот на квартал са изравнени със западни страни-цената за 3стаен с паркомясто е като къща с 4 спални, перално, килер фитнес, басейн и driveway във Флорида...

+1
8 април 2026 г.

Селяндурско сборище

от Анти с.

Мислех да пиша коментар, но видях този на Иван И, и реших да го цитирам. Той казва всичко! "Много супер доволен повече живее от 18 години всички условия"

+1
7 април 2026 г.

Не препоръчвам

от Манастирски и.

Живея в Манастирски ливади- изток от 7 години. Децата ми са на 8 и 11 и така и не успях да ги отведа на детска площадка или игрище , което да ползват, защото такова няма (общодостъпно). Няма адекватен транспорт и инфраструктура.

Най-радостното, което ми се случи е строителството на Кауфланд, тъй като и хляб нямаше от къде да си купим. Ако човек се загледа в преминаващите по Васил Стефанов мпс ще остане с впечатление, че сме в Бевърли Хилс… после вижда в 7 сутринта наредени 8-10 камиона да извозват земна маса от поредния строеж и рязко го удря осъзнаването 🙂. Благодаря още и на нощните гонки от Околовръстното и мотористите в летните месеци по бул.

България😌.

+2
7 април 2026 г.

Ужасно презастроен

от Иван И.

Ужасно презастроен квартал

+1
7 април 2026 г.

Можеше да бъде по-добре

от Гергана П.

Харесва ми, че има много млади семейства, бързия достъп до околовръстното, гледката към Витоша, добре ремонтираната пешеходна на бул. България, НО - няма тротоари, а където ги има е пълно с кучешки лайна. Улиците са дупка до дупка, денонощна аптека липсва или поне в запад, паркирането също е голям проблем, като се строят толкова сгради, поне да осигуряват и парко места.

За училища, детска градини и детски площадки, няма да говоря. 😃 Като цяло има малко плюсове, но в общ план минусите са повече.

+3
7 април 2026 г.

Кв,Манастирски ливади никми

от Иван И.

Много супер доволен повече живее от 18 години всички условия

-2
7 април 2026 г.

Прилични сгради, млади хора, не препоръчвам за хора с деца

от Някаква ж.

Позитиви: 1. Трамваи 7 и 27 - комфортно, редовни, бърз достъп до центъра 2. Много търговски обекти (мол, Фантастико, малки магазинчета, салони за красота) 3.

Изграждат се все повече тротоари 4. Скоро би трябвало да отворят ново модерно училище 5. Предимно млади хора с много малки деца 6.

Ниско строителство, новите сгради като цяло са прилично подържани, някои коопераци дори имат подържано озеленяване Негативи: 1. Никаква общинска или държавна образователна инфраструктура - към настоящия момент няма нито 1 детска градина / ясла/ училище. Дори след отварянето на новото училище и детска градина 2 в 1 на ул.

Казбек, пак няма да има достатъчно места за повечето деца 2. Тесни улички, задъхващи се от паркирали коли 3. Почти напълно отсъстват публични зелени площи, има едва 4 детски площадки и 1 малко игрище за изключително гъстонаселен квартал.

В хубаво време е ужасно пренаселено. 4.

+2
7 април 2026 г.

Хубава гледка. Отвратителна инфраструктура

от Ивелина

Живея в Манастирски Запад. Спокойно е, има много млади семейства и хубава гледка към Витоша. За мен има и удобен градски транспорт.

Улиците обаче са мизерия. Дупки, символично кърпене, липсващи тротоари, страшна теснотия и масово неправилно паркирани коли. Отделно няма достатъчно ясли, градини и училища в района.

Няма зелени площи - една-две малки зелени градинка. Детските площадки също са малко и се поддържат основно от доброволски труд на родители и техните средства.

+3
7 април 2026 г.

Страхотен квартал за млади семейства

от Соня Г.

Плюс е новото и поддържано строителство и липсата на грозни стари блокове. Предимство е близостта до Витоша и транспортната връзка през бул. България.

Тих и спокоен квартал. Има предимно млади семейства. Минус е, че не навсякъде има тротоари, няма почти никакви паркове, липсват детски градини.

0
7 април 2026 г.

Кв.Манастирски ливади запад

от Иван И.

Кв. Манастирски ливади Запад е много спокоен и съм доволна. Живея тук от 17 години, в к-с „Никми“.

Има всички удобства – супермаркети, барове, ресторанти, фитнес, детски площадки. Има и удобен транспорт трамвай и автобус. Всичко е много добре.

+1
7 април 2026 г.

Помийна яма

от СВ

Като целият град де :)

+1
7 април 2026 г.

Много нови сгради, но инфраструктурата изостава

от Славина И.

Живея тук от 4 години и най-големият плюс е новото строителство и близостта до планината. Минусът е, че понякога се усеща като квартал построен без план. Паркирането и улиците са доста хаотични, а трафикът сутрин е сериозен.

Има потенциал, но усещането е, че инфраструктурата винаги догонва строежите.

+2
11 март 2026 г.

Супер квартал

от ЛК

Харесвам че е близо до Витоша и има абсолютно всичко на пешеходно разстояние. Не харесвам тесните улици и невъзможността за паркиране.

+1
2 март 2026 г.

Търсите брокер в Манастирски Ливади?

Намерете подходящ брокер, който познава квартала

Колко струва моят апартамент?

Получете безплатна оценка на вашия имот за секунди

Брокери в района

Бисквитки и поверителност

Използваме бисквитки за подобряване на вашето изживяване в съответствие с GDPR и ЗЗЛД.