Кръстова Вада

София
3.5
4 отзива
от живущи в квартала

Метро и автобуси. Близо до големи търговски центрове. Отлична връзка с южните райони.

За квартала

Качество на въздуха
PM2.5: 18 / AQI: 63
Средно
Транспорт
Метро (М2); Автобуси: 64, 66, 68, 98, 120
Паркиране
Няма синя или зелена зона
Зелени площи и паркове
Липса на вътрешни паркове (разчита на Южен парк - север)
Образование
2 училища 6 детски градини
Средна продажна цена
2950 €/м²
Данни за декември 2025

(4)

Всичко е в потенциала

от Янко И.

Представете си сега до няколко години - с метро до центъра за 5 минути и с метро до Симеоновския лифт за 5 минути. Това ще бъде Кръстова Вада един ден и този ден не е далеч. От всички нови квартали, е най-комуникативен, най-престижен, с най-добре изглеждащи сгради и близо до паркове и Витоша.

Бърз достъп до Окочовръстно и магистрали. Два големи мола на 5 минути с кола. Да, строи се, да, прашно е, да, няма все още изградена инфраструктура навсякъде, но това тепърва ще се развива.

Нямам съмнение в потенциала му. Най-хубавото: сградите не са заселени с пост-съветски баби, които ще сочат с пръст децата и ще цъкат с език, но ще се крият да дават пари за ремонт на покрива.

0
2 април 2026 г.

Квартал с потенциал, но не особено развит

от Ани Д.

Местоположението е добро, близо до Витоша, близо до центъра. Комуникативен, с добър градски транспорт и метро. Определено обаче е презастроен и пренаселен.

Не смятам, че има капацитета да поеме толкова много жители. Задръстванията по Черни връх са адски всеки ден. Във вътрешността на квартала улици и тротоари почти няма.

Детски площадки има 2-3, детска градина 1. Това е абсолютно недопустимо на фона на постоянно никнещите сгради. На фона на това как изглеждаше квартала преди 15 години например бих казала, че е станал като “офис квартал”.

Живеем все още тук, защото имаме собствено жилище, но определено не бих го избрала.

0
2 април 2026 г.

Добра локация, но кварталът още се изгражда

от Мартин С.

Честно казано кварталът още е в transition. От една страна имаш метро и мола, което е супер удобно, но от друга улиците и инфраструктурата изглеждат като временно решение. Постоянно има строежи и прах, но потенциалът е очевиден.

Ако търсиш нещо ново и близо до южните райони - става. Ако искаш завършена среда - още не е там.

0
11 март 2026 г.

Чудесна локация

от Джени

Квартала е на супер комуникативна локация. Все още се развива и има доста нови сгради, следователно и по-млади семейства.

0
24 февруари 2026 г.

Търсите брокер в Кръстова Вада?

Намерете подходящ брокер, който познава квартала

Колко струва моят апартамент?

Получете безплатна оценка на вашия имот за секунди

Брокери в района

Бисквитки и поверителност

Използваме бисквитки за подобряване на вашето изживяване в съответствие с GDPR и ЗЗЛД.