
Горня Баня е стар южен квартал в район Овча купел, разположен в подножието на Люлин планина. Известен с минералните си извори, които дават името на кв…
Подходящ за: Природолюбители · Заможни купувачи · Хора без кола Време до центъра: 20 мин с метро · 28-37 мин с кола
Получете оценка на вашият имот за секунди
Все още е по-спокойно, пътищата не са в най-доброто състояние, спокойно е и има красива гледка към Витоша
Преди години беше супер, но вече навсякъде се строят къщи и сгради, което доведе до напълването на квартала с нагли и арогантни селяни!
Въздуха, отдавна не е чист, безогледното застрояване разби пътищата, да си напазаруваш в местен магазин е мисията невъзможна, мръсотия и хаос дебне отвсякъде, поне последните 4-5 години, за хората се сещат по “избори”, как пък една туристическа пътека на направиха за толкова години, хората се движат по асфалта, понеже напряко не може частни имоти, всичко е заградено, “частна собственост”. Прашно, разбито и тъжно природата отстъпва пред бетона…
Подходящ за семейства с малки деца. Далеч от лудницата в центъра. Чист въздух и хубава вода.
Ниско застрояване.
В сравнение с други квартали преимуществото е :по-чистият въздух, няма високо застрояване, все още има дървета,цветя,градини и гледка към Витоша която не е закрита от бетон и стъклени фасади ,минерална вода. Недостатъци: метрото е реално в ОК2 но има довеждащи бусчета, подлеза е в трагично с-е. Много от нас не ги устройва метрото,а единственият транспорт е авт 260.
Тези автобуси отдавна са за скрап,през лятото е сауна ,винаги са препълнени защото са малко на брой,но кмета не се вълнува че има хора които ползват градски транспорт. Вече и по селата чувам ,че има съвременни климатизирани автобуси,но не и в един от най-старите квартали на София какъвто е Горна баня. Там където има тротоари се ползват за паркинги,въпреки че всяка къща има гараж.
260 може да ви е некомфортно. Като природа е прекрасно !
Строителството на жилищни имоти върви, но нищо не се прави за подобряване на общата инфраструктура. Пътищата не са оправяни от десетки години, паркирането в центъра е все по-трудно, липсва паркинг към метростанцията откъм Горна Баня, токът спира редовно. Прекрасен квартал е, но върви към потапяне, защото не се инвестира в общите части.
Добър, споковен, зелен, в близост до центъра, но забравен от общината, накализация няюа, водоподаване във в.з.Люлин също, банята е за ремонт, пътищата са зле, изходите към околовръсното също
Чист въздух, зеленина, тишина и спокойствие! Има много насоки, в които може да се развива като всеки един столичен квартал, но е пъти по-добър от всеки друг!
Горна баня не е никак малка като площ и може би мненията са в зависимост от местоположението в различните краища. За мен е важно, че въздухът е чист, спокойно е, има почти всичко необходимо, има канализация, има хора, които се опитват да развиват Горна баня както могат, има нови бусчета, които стигат до метро и трамвай, с рейса се стига за 25 мин. до Руски паметник.
Децата нямат проблем с придвижване. Естествено, че има още доста какво да се желае, но към момента е страхотен избор за живеене.
Квартала е с огромен потенциал - прекрасни гледки, чист въздух и природа, минерална вода, като в същото време пътуването с метро до центъра е не повече от 20 минути. За съжаление обаче има доста проблеми. Първо, обзет е от селяния - всяка Неделя се друсат хора на мегдана, масово сред тинейсжърите преобладават такива с бръснати коси и черни анцузи, всички считат че тротоарите пред къщите им им принадлежат, но не и когато се касае да ги чистят или поддържат.
Най - нормално нещо е също така хората да си отворят портите и да си пуснат кучетата да се разхождат свободно. Липсват всякакви базови обществени услуги. Огромен проблем е и това че квартала е част от община Овча Купел, която не си мърда пръста за Горна Баня и насочва всичките си средства към панелното гето, откъдето са и най - многобройните избиратели на района.
В резултат няма тротоари, във вилната зона тока спира редовно, а във вилна зона Люлин няма дори водопровод..
От както се презастрой вече е ад. Живея мад 34г тук. Тока спира всеки ден, липсва инфраструктура, канализация...
въздухът отдавна не е чист освен ако не живеете във вилната зона, където пък също няма ток и канализация... метрото е далеч и няма паркинг, подлеза е адски мръсен.. кмета въобще не се интересува от Горна баня..
В центъра вече е пълно с коли, автобуса е на 30 мин, ако дойде въобще..
Инфраструктурата е занемарена от десетилетия, няма тротоари в голяма част от квартала, дори странично около детската градина, а улицата пред новия филиал на градината не е направена. Често и без пледупреждение спира тока, по всяко време на денонощието, има и проблем с напрежението (за 20 години съм сменила над 10 изгорели уреда). Водата също се спира аварийно, често има течове и аварии.
Все още голяма част от квартала няма канализация. Парка се посещава от много хора, но често не се пази и се замърсява. Има доста квартални магазини, но цените не са ниски.
Шофира се агресивно и безотговорно в квартала и не е безопасно за деца. Казвам негативите, за да знаят хората, че локацията и природата не гарантират спокойствие. Някои от старите жители са доста намусени и чепати.
Чист въздух, Люлин планина, борова гора и чудесна свързаност с града, посредством 3ти лъч на метрото.
Намерете подходящ брокер, който познава квартала
Получете оценка на вашият имот за секунди
Намерете подходящ брокер, който познава квартала
Използваме бисквитки за подобряване на вашето изживяване в съответствие с GDPR и ЗЗЛД.
Ева
Виртуален водач
Здравейте! 👋
Какво ви води насам? Мога да ви свържа с проверен брокер, да покажа квартали или да отговоря на въпроси.